政府内部。
“发展如此迅速，我们必须更努力。
否则一旦被其他省份超越，这些年的心血将付诸东流。
局面已趋于稳定，是时候全力推动经济发展了。”
一位官员道：“此言有理，发展经济关键在于教育。
我认为这几块地用来建学校很合适，不仅视野开阔，周边还能开发为学区房。”
“如今人们经济条件改善，买房不成问题，实在不行银行也有贷款。
家长对孩子教育的重视程度毋庸置疑。”
另一位官员补充道，“若能将这块地改建为学校，周边建设住宅区应该是个不错的提议，不知各位怎么看？”
“你的想法很务实，发展离不开教育，有了学校就能吸引人气。
不过，学校本身虽是公益性质，但周边房产却并非如此，政府可以从其中获取大部分收益。”
“这些资金足以让我们推动更大规模的发展计划。”
“只要满足这个条件，就可以先行筹备前期工作。
这片土地的当前持有者是谁？（得诺的）我们需要过去和他们沟通，按照合理的价格取得土地使用权。”
一名政府官员道。
三位大爷即将迎来第一桶金！
政府人员已着手收购这几块地。
目前仍在调查地块的具体情况。
政府必然以最低价收购。
毕竟这是长期项目。
想要快速变现还需时间整改。
其中的复杂问题也需考虑。
政府官员为此召开了两会议。
最终决定商讨购下这五片土地。
政府预估总价约三万内。
这是最划算的收购方案。
超出这个数就不划算了。
至少按近期发展来看，
肯定是亏损的。
这是政府的心理预期。
三大爷家。
三位大爷正在商讨未来计划。
三大爷兴致勃勃地描绘宏伟蓝图！“铛铛铛！”
“请问这里是三大爷家吗？”
一名男子问。
“进来，进来，人在这儿。”
三大爷答道。
男子推门而入。
一位穿着极为考究的男子出现在三位大爷面前。
可以，这名男子西装笔挺，
相貌也相当不错。
“请问您找我到底有何事？”
三大爷问。
“是这样的，我是政府派来收购土地的工作人员，您可以叫我张。”
张礼貌地。
“哦，原来是为收购土地的事啊，好的好的，请坐下慢慢聊。”
三大爷急忙招呼。
“你之前购入的那五块地，政府打算用来建学校，所以派我回来洽谈收购事宜。”
张道。
“您的话是否代表政府意见？如果是的话，咱们可以坐下来详谈。”
三大爷问道。
“既然政府委托我来收购你们的土地，那我的话一定分量十足，代表的就是政府。”
张道。
“行，你稍等我们片刻，最多十分钟。”
三大爷回应道。
三大爷朝一大爷和二大爷使了个眼色，示意他们到一大爷家详细商谈。
张明白这三位肯定要去商量对策，心知肚明却没点破。
毕竟这事绝非一人能定夺，这片土地的收购金额可不低，普通家庭根本负担不起，张一眼就看出这是三人联合购得，于是给了他们时间去商议。
一大爷家。
“三大爷办事真让人放心，不到一周，政府果然派人来收购我们买下的地，这次你可是立大功了。”
二大爷由衷称赞。
“先别急着论功劳，眼下政府要把那块地规划为学校用地，肯定不惜重金。
依我看，学校周边的地也会变成学区房。”
“那时政府才真正赚钱的时候，所以我们卖地的价格绝不能太低，否则只能干瞪眼。”
“但也不能要得太离谱，超出政府的心理预期。
只要在他们的预算范围内完成交易，我们就能赚上一笔。”
三大爷向两位大爷解释。
“这好办，二大爷擅长算账，就让他估算政府的心理价位，我们也好开价，最好尽快解决这事，好腾出资金再投资。”
一大爷提议道。
二大爷谨慎地：“我对算账还算熟悉，不过这事还是得依实际情况而定。
这片地到底值多少，还得三大爷估个数，我再仔细评估。”
三大爷点头道：“行，那我就给你们大致算下。
若把这五块地改成学校用地，虽是公益性质，但周边房产肯定值钱得很。
按眼下趋势，家长为孩子读书会更舍得花钱，学校附近的房价必涨，这笔收益我们怕是沾不上边。”
二大爷接过话头：“这是长期工程，一年内做不成。
我们只图这几块地的部分利润就够了。
我们花买地，估计政府会在5万以内接手，剩下的就交给我算了。”
三大爷补充道：“地是要卖给政府的，别惹麻烦，但也别贱卖。
当初花买的地，总得翻倍才合理。
2万多显然不够目标。
我觉得出比较合适，其中1000元可作讨价还价的空间，最低压到，这已经很划算。”
二大爷附和道：“同意。
待会儿我去跟张谈，你们别插嘴。
让他以为地是我个饶。
免得引起怀疑。
是我的底线，既能保证收益，又不会过高。
大家都有赚头，一周挣这么多，两位应该没问题吧。”
三大爷笑道：“好！”
两位老大爷异口同声地道。
三大爷家。
“张同志，不好意思，让你久等了。
我们三位老爷子刚商量好下午去哪儿打牌叫人，让你久等了，乡下人多，还请担待。
你刚才提到ZF打算买下我们的土地，那ZF那边准备出多少钱购买我们的土地呢？”
三大爷问道。
“关于买卖的问题，即便是ZF出面，也必须依法依规行事，不可能完全按照个人意愿来操作。
这样吧，你们先报个价，如果我觉得合适，我们就直接签合同。”
“要是价格太高，我还要回去跟领导们汇报，毕竟我只是代表ZF露个面，一些重要决策还得由高层定夺。”
张道。
“买这五块地我也花了不少钱。
这样吧，元，这五块地全部归你们，合同立刻签署，你觉得如何？”
三大爷直言道。
三大爷清楚绝不能绕弯子。
“这个价格和ZF预估的差不多，还算有赚头，不过我得把价格再压低点。
毕竟根据之前查到的资料，这位大爷刚拿到手没几。”
“反手就以这么高的价格卖出，肯定会让不少人眼红，纷纷抢购土地，这对我们的后续规划影响很大。
我们必须阻止他们达成心理预期，拿到这笔钱。”
张心想。
“三大爷，这元确实有点高了。
你知道现在刚开始开放，ZF也没那么多现钱，价格能不能再商量一下？再降一点，我觉得咱们就能签合同了。”
张微笑着。
“价格也不是不能谈。
毕竟大家都是为国家做事，我们也不能狮子大开口。
这样吧，我再让步1000元，元成交，你觉得怎么样？”
三大爷道。
\"土地交易涉及诸多税费，若以三万成交，三大爷可能还需缴纳千余至两千税款。
\"
\"这笔钱想必您也不愿额外支出。
不如这样，出价降至两万八，未超三万，税务部门或可给予减免，也算低价回馈。
您看如何？\"张微笑着提议。
\"这子竟拿税收压我，话虽有理，交易金额确需缴税不少，但也不至于他描述得那么夸张。
\"三大爷心中暗忖。
\"毕竟建校是为了后辈，两万八就两万八，我少赚些无妨。
合同带来了吗？随时可签。
\"三大爷虽有些不甘，却爽快应允。
\"姜终究是老的辣，我准备充分，远胜三位老人。
这低于预算的两万八，让我在谈判中立下大功。
\"张内心得意。
\"好，合同已备齐，填好金额与证件信息，签字按手印即可。
\"
“这元，下午我们办完过户后，我会将这块地正式交给政府，无论是现金支付还是转账，这笔钱都会直接打入您的账户。
您觉得如何？”
张提议道。
“陪同办理手续是我的责任，但这元我只接受现金。
希望在办理过程中，政府能提前准备好这笔现金。”
三大爷回应。
“我们可以直接从政府领取现金，这样可行吗？”
三大爷进一步询问。
三大爷自然有他的考量。
若资金转入账户，可能会引发不必要的纠纷。
不如由收购方直接提供现金，既降低风险，又满足其他两位大爷的需求。
此外，表面上三人平分这笔资金，实际上由三大爷用于投资，不仅收益更高，也减少了不确定性。
“您完全不必担心，政府会妥善处理。
我们下午即可完成所有手续，同时准备好现金。
完成后立即交付给您。”
张承诺。
“那就这么定了！先签订合同吧。”
三大爷满意地。
即便在一个简陋的屋内，三位大爷实现了人生的第一笔巨额收益！超过一万元的利润让二大爷和一大爷激动不已。
短短一周内，他们的初始投入翻了一番，相当于普通人一年的积蓄。
这次成功也让三大爷的眼光得到了认可。
张迅速锁定了短期低风险的盈利机会。
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