第二早上，在西亚提酒店，经过林浪引荐之后，王铭洋和林聪两人之间的合作谈话高效而且投机。
谈完商业合作的事情后，两人还就其他话题聊了不少，南地北的，很快就如同多年未见的老朋友一般。
在到王铭洋要把购买煤炭运往夏岛时，林浪在旁边插了一嘴，他未婚妻家里就是印地西亚最大的港口和码头的拥有者，然后大家的话题自然转到了码头的运营方面。
“我们集团旗下也有一间码头公司，在华国西广省的安州港。
为了节约成本和提高运行安全性，使用了大量的人工智能技术，码头的集装箱装卸和货物倒运实现了无人化。
正常情况下，操作员只需坐在控制室里发出相应的货物装卸指令，然后看着就行，剩下的全部交由系统控制，不过控制室上班的操作员需要比较高的文化水平并且经过培训。”
“哦?真的是不需要码头工人和货车司机吗？那我得带成岚去参观参观。
如果合适的话，让她家引进你们的技术。
王哥你知道，印地西亚的港口工人干活有多慢。虽然他们的工资不高，但是耽误出活。”
临别时，林聪代表自己的父亲邀请王铭洋晚上去家里做客，王铭洋答应了。
林家现任家主邀请他到家里作客，表示已经将自己视为跟他平起平坐的同一层次的人物了。
目送林浪跟林聪离开，王铭洋思忖到，同时思索着今晚去赴宴的时候应该要带哪些礼物。
片刻之后，王铭洋打电话给朱宏：
“喂，老朱，你把手头上的事情安排一下，然后在智能家居销售部选几个得力干将，来印地西亚跟人谈智能住宅的合作开发。”
“印地西亚?是哪家公司哦?规模大不大?”
“印地西亚的林氏地产，全国最大的房地产商。一会我发个电话给你，到这边后，你联系他。”
“嘿嘿，老王你威武，过路印地西亚买东西还能给公司搞来大单子。”
“这回到印地西亚出差，你可以带家属一起哦，公费给你报销。”
“我太爱你了，老王，我家夫人还没出过国呢。”
“给你十时间的带薪休假，干完活后可以带老婆在这边转转。”
“oK。”
“到时候记得在这边设立办事处。”王铭洋最后嘱咐了一句。
睡了一个午觉醒来，王铭洋来到唐人街，在一家中药老字号的店花一百多万买了一颗野生长白山老人参，作为今晚赴宴的礼物。
晚上，林家老宅，跟王铭洋一同吃完饭聊了几句家常后，林华龙便询问一番国内当前的情况以及经济政策环境。
聊了差不多一个时，林华龙起身回书房，把空间留给几个年轻人。
老一辈离开后不久，林聪几人和王铭洋开始转场，去另外的地方喝酒。
今晚林华龙邀请王铭洋来此，表明的是一种态度，认可王铭洋的身份地位，具有很大象征意义。
从林家赴宴回来的次日早上十点，林聪和林浪两兄弟来到酒店。
“王总，这么早过来没打扰到你休息吧。”
林聪客套了一句。
“林公子笑了，现在都过十点钟过了，哪来的打扰呐，你们能来，我欢迎至极，走，我们一起去楼上的餐厅喝早茶。”
随后，几人来到西亚提酒店的最高层，这里是酒店的贵宾专属餐厅，离地面有一百八十米，坐在里面，整个雅地拉的美景能够尽收眼底，是进餐观景的绝佳地点。
点的东西很快就被送上来，三人开始边吃边聊，从雅地拉的着名景点和气候到必尝特色美食以及人文习惯，都涉及到了。
见气氛铺垫到位，林聪开始道:
“王总旗下的公司产业众多，除了众所周知的极智电子，我听阿浪还有一家酒店连锁集团，叫万事亨，对吧？”
“是的。不瞒你们，万事亨酒店现在发展得不错。”
“不知道王总有没有把万事亨酒店开到国外的意愿?
你也知道，在印地西亚，我们林家是最大的房地产开发商，不仅仅是住宅，商业地产也一样。”
“我当然想了，不过这几年一直忙着在国内扩张，没有姑上国外的市场。”
“如果可以的话，我们林家想和王总合作，把万事亨酒店的模式复制到印地西亚来，特别是你们在手机上预装的那个万事亨App。
有了这个应用的引流，加上我们林家的影响力，相信万事亨可以取得跟在华国一样的成功，甚至更上一层楼。”
沉吟了一会，王铭洋抬头看着林家两兄弟道：
“不知道你们是否知道华国的亿达?同样是做商业地产的，不过这家公司的老板想法非常具有前瞻性。
他搞开发的时候，不仅建有商品住宅，还配套建有购物中心。
这样一来，购买了他商品房的人，出门走几步就可以满足自己的吃喝玩乐和购物需求。
而且，这些物业，他会持有一部分留着升值收租。”
“那他的资金怎么回笼？全靠贷款？物业不出手的话。”
“他不是不出售，而是只出售住宅，购物中心则是自己持有出租或者自营，这样就能快速回笼一部份资金再开发下一个项目。
亿达还成立了一个物业公司，经他手开发的楼盘，都是由这个物业公司提供服务，要知道，物业费是可以提供稳定现金流的，妥妥的优质资产。
这样的做法，有一个缺点，就是最开始的时候资金积累比较慢，但胜在长远和稳定。”
听完王铭洋的话，林聪的眼睛一亮:
“这种模式好啊。
印地西亚的房地产开发才刚刚开始兴盛没几年，大家都忙着开发商品房，现在正是布局商业地产的好时机。
地皮还不算贵，做好了以后就等着收租和物业费。
谢谢王总的指点。看来，有时间得多去华国走走看看才校”
“不用客气，如果你们林家以后要开发购物中心的话，记得帮我留一栋楼，我会把它买下来开酒店，呵呵。”
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