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第422章 九百九十九年的土地使用权?

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想了想,郑光复看向了张羽:“那我就在京城那边投资买房,回头找人照顾你们两个妹妹。

我去欧洲那边,帮你盯着那边的企业,顺便帮你找寻收购的目标,你看可以吗?”

“可以必须可以呀,”张羽眉开眼笑,“我还担心你放不下这边的坛坛罐罐呢,这边全都交给官方就可以了。

本身我们就人才匮乏,该放手的一定要放手,不瞒您,这边当初投资那些钱,我都没当回事。”

真不是吹牛啊!张同学赚钱本事一流,动辄几百亿美元入账,怎么可能把那些钱当回事?

尽管老郑心里不舒坦,却也不能不承认这一点。自家女婿太会赚钱了,也太有钱了。

“只有在境外的才是我们的,至于两个妹妹,房你可以买算做一种投资。

妹妹就在我们四合院住着就可以了,自然有人照顾她们。放心吧,跟我三个妹妹都可以一起上下学的。”

别看已经在香港生活了十几年,可是郑光复还真的不适应,这边潮湿的气候。

现在可以去欧洲了,而且女儿还有人照顾自然放心:“好好好,那就去欧洲,什么时候去呢?”

什么时候?张羽笑道:“此次操盘最慢再有一周就结束了,您现在就可以去燕京城,让我爷爷他们帮忙给你买房。

一切安排妥当之后您随时可以过去,咱自己家有飞机。当然两个妹妹最好是放假以后再去,这不也马上就放假了吗?”

两个丫头,一个九岁一个七岁。这个年纪被母亲抛弃,着实太伤人了。

而且跟那个女人在一个城市,却无法享受母爱,你让两个女孩咋想啊?

还真是这么回事,郑光复笑道:“她们那么,耽误不耽误无所谓的。

倒是可以提前熟悉一下新环境,新同学新老师,避免冷不丁过去,不适应。”

想了想,陈世娇:“那就等大羽操盘结束,咱们一起走吧。买房上学的事交给我,一切都不是问题。”

也行,张羽忽然坏笑道:“本来想要在圣诞节,给那帮人一个惊喜。既然如此,就在最短时间内结束这边的操盘。

咱们一起回去好了,爸爸的也对,孩子早一点过去。只不过这么冷的季节冷不丁过去,不知道他们能不能适应。”

咯咯咯!周娇捂嘴轻笑:“如果你现在就搬过去,恐怕两个妹妹会有抵触情绪,但是如果告诉她们去北方玩耍。

带她们去看雪景,一定跃跃欲试,放心吧,这些都不是个事儿,你操心你的操盘,不用管这些。”

还是自己的老婆好啊,啥都能帮你想的非常周到,这一点,张羽都要甘拜下风。

接下来张羽去了这边的工业园,不得不香港这边搞地的效率低零,建设上速度倒是快。

主要是这里的建设,都是交给国内的工程公司,这个时代国内的建筑公司全是国樱

一旦在境外拿到赚外汇的项目,肯定要全力以赴,这涉及到国家的荣誉,更涉及到外汇。

自然不可能出一点差错的,所以当大家看到现场的时候,几个人都很满意。

啧啧!陈世娇有点看不懂了:“大羽啊,咱们在内地有那么多的工业园,为什么还在这里搞啊?

我听了,这里地价死啦贵的人工更贵,办一个厂子的成本,快赶上在那边搞一个千人大厂了,值得吗?”

不等张羽话呢,郑光复轻笑一声:“在香港这地块啥值钱?就是土地值钱,弄这块工业园的时候,文书上早就标注了,十年后可以更改土地使用。

而且价格不变,那时候这里如果真的能开发成房地产,那可就值钱了。十年内只要这里不亏钱,就可以了。”

老郑厉害!看穿了香港土地财政的真相,人家没有先知先觉的优势,还能预判未来三十年。

未来香港的土地增值,那是螺旋式上涨的。别看这里贫富悬殊,总体来还是比国内收入高。

而且作为真正的国际城市,各大财团和跨国公司,都会在这里设置分公司,自然也会推高当地的房价。

就为了土地增值?陈世娇一脸古怪的看着张羽:“大羽你想的太远了吧?”

啥呢?张羽正色道:“我们要用发展的眼光看问题,你瞧去年咱买的四合院多少钱?

一套四合院三四万,最好的那一套也只有十五万。现在再去买已经买不到了,涨了两倍多。”

实际上岂止是涨了两倍多,现在加价五倍也买不到大四合院了,剩下的都是那种没格局没面积的。

多数都是一进院,顶多二进的宅子。像张羽这种有钱人,怎么可能看得上二进的院子?

张羽笑笑继续道:“跟燕京城不一样,这里的土地面积,还没有燕京城的市区大呢。

所以这里才是真正的寸土寸金,何况其他地方早已经被那些豪门大族霸占了。咱们能抠出来一块当工业用地,已经相当不错了。”

很多人都想着在这里买楼坐等升值,但是对张羽这样的土豪来,买多少栋楼能满足他的野心?

自然是弄一块地开发工业园,这可是四平方公里土地的,能开发多少个区?

幸好那些人敢要钱,郑光复也敢给,几乎是和土地价格一样的审批价。

要知道这里土地买下来之后,就永远是宇骄投资公司的了。这一点跟国内那是不一样的,仅此一点这笔钱就花的值。

郑光复连连点头:“就是这样,而且在国内弄的那些地是租的,在这里是买下来的,产权九百九十九年内归属咱们自己。

将来就算开发房地产,也仅仅是卖房屋的使用权,地皮使用权事实上还是咱的。就算你们家发展了三四代,以后还是你的,怕什么?”

九百九十九年的土地使用权?那不就是终生么,不是一个饶终生制,而是一个家族的终生!

就是这个意思,张羽哈哈大笑道:“所以未来在鹰酱在澳大利亚在欧洲,我们都要以工业的名义到处开发土地,可以在郊区,别忘了人口存量是在增长的。

城市是在扩张的,何况假如找一个风水宝地,我们甚至可以开发自己的商业地产项目,那时候可就发达了。”

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