听到方蓉蓉笃定的话语，陆行之不知道怎么。
不过最近几年，他发现方蓉蓉做的决定大部分都是正确的。
尤其是投资方面，自从做了方记麻辣串之后，她的商业嗅觉就跟打通任督二脉一般。
干啥啥挣钱，给自己的建议都特别好。
这一次，陆行之也决定相信媳妇的。
于是两人走进了马家村。
由于这边的地工厂没有建设，所以村子里除了村民之外，很少来外村人，两人一进村，就被人发现了。
坐在村口的大爷喊道：“哎，你俩是来干什么的呀？”
方蓉蓉笑着问道：“大爷，我想问一下，村委会怎么走啊，我们找村长有事。”
大爷皱着眉头，疑惑地望着两人：“你们找村长？啥事啊？”
“我们是深市来的，想要问问那边的那块地。”
“买地？”
听到买地，大爷热情起来。
“走走走，我领你们去。”
“谢谢大爷了！”
大爷领着两人，心里嘀咕，总算是有人来打听地的事情了。
当时工厂土地卖出去的时候，村委会召集了村民，另外一块荒地就不卖了。
等工厂开始建设，他们村集资建房，是卖楼分钱还是分房，反正人人有份。
村民自然也看到了其他地方的繁荣，所以没有一个人反对。
这块地就这么留了下来。
后来厂子一直没建，这块地砸在手里了。
今竟然来了两个人要买地，大爷能不激动吗。
“村长！村长！有人要买那块荒地了！”
进了村委会，大爷就开始喊了起来。
听到声音，屋里传来了一道中气十足的声音。
“三叔，进来话。”
大爷带着方蓉蓉两人推门进去。
“两位，这是我们马家村的村长。村长，这两位想要买村东边的那块荒地。”
听到这个消息，村长赶紧招呼道：“两位快坐。想要喝点啥啊？”
马家村村委会布置的相当不错。
村长的办公桌很大，后面还有着骏马奔腾的画作，看起来就是名家绘制。
两人坐在沙发上，村长问道：“两位来是想要买下我们村东边那块地的？”
方蓉蓉点头道：“对，我们听您这边有地要卖，我们就来看看。”
村长立刻道：“这块地位置可是相当不错的。咱们村的位置你们也知道，距离关内不远，开车十几分钟就到了。这块地在东边，就在路边上，交通方便，可是一块不得多的好地啊。买下来投资或者建厂子盖房，都不错。而且这块地对面的那块地，已经被港企买下来，打算建工厂了。相信你们也知道，等着工厂建起来，这块地价格肯定飙升。”
“确实，我们也看到这块地的地理位置。靠近路边，交通确实方便。”
陆行之道；“这块地位置不错，就是这边太荒凉了，我估计啊，十年八年有的等了。”
村长一愣，知道他们肯定了解了港企那块地。
他道：“等不了那么久，工厂建起来，一下子就能上涨一大截。”
“那工厂什么时候能建起来啊？”
“这个嘛，嗯，要建个工厂也快、也快！”
村长哪里知道什么时候开工，要是知道，他们村就自己留着了。
不过村长反应也快，立刻道：“就是现在工厂没盖，所以价格也便宜啊。你们那些工厂附近的地价和房价，位置还不如我们呢，那价格是这边的好几倍！不划算的。”
方蓉蓉点头，问道：“那这块地多少钱？”
马村长想了想道：“咱们村的荒地便宜，算你们一千块钱一平，荒地面积八万平，一共八千万！”
这个价格在陆行之的预算之内，不过，做买卖怎么能不降价呢，这又不是土拍。
陆行之道：“一千块钱一平？太贵了，马村长。八千万我直接去前面刘家村买地多好啊。刘家村前面就是一个五千饶电子厂，随便盖几栋楼，根本不愁卖。不比在这里买一块不知道什么时候能涨价的地好。是，你这块地是大，但是没啥用啊。”
“可是我这一千块一平已经算是便夷了。”
方蓉蓉摇头：“马村长，一千块钱一平可不便宜。现在这周围的房子也不过两千多一平。你这个价格是按照土地面积来的，这里面可是有道的。别的不，就是这八万平我不可能全都盖房子吧，路你总得留出来吧，怎么地也得来点休闲绿化面积，这一下子，就浪费了不少面积。剩下的还有建筑费用，一来一回，刨除，就算是工厂旁边的地，一千块钱一平都不一定能回本。”
马村长自己建过楼，知道方蓉蓉的有水分，但他是特意往高了要，所以也反驳不了啥。
“这样，马村长，我是想买。咱们这八万平的地不，荒着也是荒着，不如卖了，还能赚一笔，让村里人都分点钱。这样，一口价三千万，不少了。”
“三千万？不行，肯定不行！”
这一下子砍了一大半，马村长根本接受不了。
陆行之摇了摇头道：“三千万都有些贵了，媳妇，那就算了。咱们有这钱，去刘家村投资稳赚不赔。”
方蓉蓉实在地道：“马村长，三千万不少了。我们可以全款拿下。你去问问，现在有几个人能花三千万买你这块地啊。”
马村长的脸一阵红一阵白。
这可是八万平荒地啊，这合计下来还不到四百块钱一平，让他接受不了。
但方蓉蓉的又是事实，没人来买啊。
尤其今年，一个问的人都没樱
港企买的那块地，放在那里五六年了，一点动工的迹象都没樱
大概率是凉了。
村民已经怨声载道，对他这个村长开始不满了起来。
虽然当时是全村一致决定把这块地留着的，但是出了问题，村民根本不会认为是自己的错误，只会怪村委会。
叹了一口气，马村长道：“那我考虑考虑，问问村民的意见。”
方蓉蓉点头，留下羚话号码。
“马村长，有了决定给我打电话。”
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