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第284章 舒居要做中介业务?

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当课程表用户突破千万的消息传到了今日资本,徐欣暂停了晚上的跨国会议。

她站在恒隆广场的玻璃幕墙后,看着高楼下川流不息的车流,突然笑出了声。

“这子”

虽然早就知晓课程表破千万已成定局,可真当这里程碑的一幕出现,她还是不受控制地松了一口气。

这两年,鬼知道她承担了多少压力。

今日资本作为美元资金,主要的Lp(有限合伙人)均来源于国际资本,有耶鲁大学的教育基金,也有英国政府基金。

可她这两年交出来的业绩是什么?

中华英才网对赌失败,损失过亿美元。

真功夫创始人之争,现在闹出了挪用公款罪,搞不好董事长还要进去踩缝纫机。

赶集网,因为创始人婚姻问题,现在上市遥遥无期。

要不是有个晶东和土豆撑着,估计这些Lp早就清算退出了。

幸好这个关键时期,课程表出现了。

根据市场部的推算,当课程表注册用户达到千万级别时,基本上就锁定了高校社交入口。

而国内高校社交一直都得不到重视,即便是企鹅,也从未深入的了解过高校社交。

当然校内网目前还是校园社交的霸主,可因为过早地商业化,再加上它的社交方式是公开展示,对于现在的大学生来,缺乏私密沟通的社交其实已经是日薄西山了。

就不提它还因为改名导致了它的口碑出现了断崖式下滑。

而课程表则刚好填补上了校内网留下的空缺。

“这个王卓还真是会挑时间”

徐欣对着窗外感叹道。

会挑时间的王卓,在5月27日上午,正式对申城商学院开放了2.0版本app更新。

全新版本,不仅可以支持一键加入班级群聊,还可以通过自由搭配建群。

同时在校园模块里,还上线了校园摆摊功能。

虽然商学院就这么两三千app用户,可这么多功能放开后,还是瞬间引爆了校园bbs。

“王总,我可以把你拉进我们女生宿舍群聊吗?都是美女哦”

“王总,请问头像下个版本可以更换吗?”

一时之间,申商的bbs上,出现了不少喊话的声音。

有的是发自内心传达意见,也有不少乐子人想调戏一下本校的风云人物。

“服务器那边怎么样?”

王卓在申商一边看校内的反馈,一边给蒋玉宁打去电话。

“直线上升,目前已经开启了5台,还有5台在备用”

“果然聊软件就不是普通人能玩的,这才两三千人就需要这么多台服务器”

“嗯”

挂羚话,王卓默默念叨着。

一台服务器大概可以撑住300人同时聊,按照自己先前的预估,课程表如果全面推开,大概app用户应该在500万左右,按照日活用户25%的行内评价比例计算,也就是一差不多125万人使用。

再按照在线峰值20%统计,最高同时在线人数应该在25万人左右,这就需要服务器800台。

这课程表支付授权费上限只有5000万,这特么还不够买硬件的。

毕竟之前可以使用二手设备,现在要是再使用二手服务器,万一出问题了,就是大事了。

虽然破千万的用户确实值得开心,可这服务器的阴霾还是怪让人头痛的。

下午,王卓接到了老王的电话,知道有事要谈,便跟谢平平打了声招呼,来到了舒居。

“爸,姐,刘总”

王卓刚抵达舒居,就见到了老王他们已经提前过来了。

“坐,有事要跟你商量”

“王总,我这边就先出发了”

刘总等王卓坐下后,点零头,便连忙起身离开了办公室。

王卓疑惑地看着几人,不知道他们的意思。

“刚跟刘总聊完了,他还有事,要赶去金陵”

“哦”

“舒居今年上半年的数据你看了没?”

“还没呢?之前不是听娅姐还可以嘛”

王卓回道。

“截止上周,舒居三大片区总共租箱间,新生产的集装箱有2万间,主要是华北华中区域生产的比较多”

“那老舅不得开心死呀”

“呵呵,开心个屁,他那边收的押金都砸到生产上面了”

“现在动不动就是申请扩大生产”

“哈哈”

见老王语气不是真的生气,王卓顿时哈哈大笑。

“娅,先正事吧”

“账上截止到现在,押金大概有5个多亿,这次以舒居的名义在申城购置了110套房产,花了1.5亿”

“什么?”

魏娅还没完,王卓就发出惊叹。

魏娅瞪了他一眼,继续道。

“目前申城持有房产为168套,均为户型,总共投入资金2亿”

“鹏城公司持有房产87套,花费金额为7000万,户型跟申城差不多”

“另外羊城和京城各持有40套,总共花费9000万”

“这是现在舒居在一线城市所持有的全部房产”

魏娅刚将数据汇报完,王卓便立马插话道。

“爸,这些房子都抵押了吗?”

“目前有一部分是抵押状况,大概有30套,抵押率维持在10%左右”

“那账上还有多少押金?”

确认大部分都没抵押,王卓松了口气,毕竟现在的房价抵押是真不合适。

等再过两年,估计抵押出来的资金都能有好多个亿了。

“公账上还有不到4个亿,私帐有2个亿,扣除运营资金,能动用的在4个亿”

听魏娅这么详细的报出数据,王卓怀疑老王是不是准备全部梭哈买房产了?

“爸,这次你喊我过来,不仅仅是听数据的吧?”

“嗯,喊你过来是想问问你,房产租赁,你认识的那些机构有没有涉及这块的”

王建国此时才将自己的打算问了出来。

“啥?”

王卓不解地看向魏娅,对于融资,他相信肯定是魏娅跟他普及的。

“卓,你爸的意思,是想再购置一批房产,等规模上来了,开始进入房产中介领域”

魏娅解释道。

“可是也没必要都自购吧?”

王卓还是不能理解老王的操作。

“根据我的观察,再加上昨晚我跟魏总的确认,短时间内国内房价刹不住车,还得涨几年”

“魏总他们建工的标都投不过来,光长三角的业务,就够他们忙到三年后了”

王建国也有自己的渠道,除了常规的分析外,他主要还是跟建筑行业打交道的多,通过平时聊,他已经知道了不少内幕。

“爸,你就因为这些道消息,就敢下定结论?”

王卓当然知道房地产还要狂奔好几年,可你就这么大咧咧地出来,不知道的还以为你才是重生的呢?

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