色破晓，这些嗅觉敏锐如鲨鱼的逐利者们便得到了消息，他们满心欢喜地以为赐良机已至，仿佛已经看到了无数财富在向自己招手。
这些人本就来自不同的阵营，有在沪海本土经营多年、富甲一方的富商，有仗着洋人势力狐假虎威的洋行大班，甚至还有一些暗中勾结、妄图中饱私囊的官员以及在地下世界称霸一方的帮派团伙。
他们平日里或许互相忌惮、明争暗斗，但在这巨大利益的诱惑面前，却如同一群闻到血腥的鲨鱼，迅速勾结在一起。
他们知道灾民们此刻面临的困境，家园被焚，积蓄无多，短时间内根本无法筹集重建资金，而生活的重压又迫使他们急需现金周转。于是，他们迫不及待地派出手下爪牙，如一群贪婪的秃鹫般扑向火场附近的灾民聚集地。
这些人满脸横肉，眼神中透着狡黠与冷酷，在灾民们面前耀武扬威，肆意压低土地收购价格，给出的价格竟然不足市价的三成。他们妄图以这种近乎掠夺的方式，将灾民们手中仅有的土地资源据为己有，而后转手高价卖出，赚取巨额差价。
周冲与吴有栋紧急商议后，迅速做出决策，派人前往火场附近开展救济行动。
一桶桶热气腾腾的粥被抬出，二手衣物、帐篷等生活物资也被整齐地摆放好，等着灾民来领用。食物、衣物是定量免费的，帐篷是借的，到是需要归还。
火场内的废墟里，各家原主都在寻找着残存的哪怕有一丁点价值的物事。
启明星商行自周冲开始参与捐粮救灾的行动以来，便一直在几个主要入城要道设立施粥点，无论晴雨，从未有过一日间断。
此时，北方各省受灾民众在各方努力下虽逐渐得到安置，报纸上呈现的也是一片歌舞升平的景象，但仍有不少逃难民众如潮水般涌至沪海。
这座声名远扬的十里洋场，在他们眼中，是最后的希望之地，是能寻得新生计的救赎之所。
这些初到沪海的民众，大多身无余财，是赤贫的无产者。而启明星商行的施粥点，给了他们一丝人间的温暖与慰藉，让他们在疲惫与饥饿中能缓上一口气。
对于这场火灾的受难者而言，启明星商行的救济同样犹如雪中送炭。商行仓库中粮食储备充足，二手衣物也堆积如山，应对眼前这些受灾人数绰绰有余。然而，这场火灾带来的不仅仅是物质上的损失，更摧毁了人们的积蓄、房产以及赖以生存的生计，这无疑是一个更为棘手的难题。
在伙计们忙于救灾之际，周冲与吴有栋迅速召集一众管理层，召开了一场紧急会议。会议室内气氛凝重，众人面色严肃，围绕着如何帮助受灾民众重建家园展开了激烈的讨论。经过深思熟虑，一个方案最终被敲定：由启明星商行出资组建安居房地产公司。
该公司计划在受灾区域打造一个大型的商场、住宅混合体。
项目规划中，一至四层的商业区域，启明星商行将占据七成股份，剩余三成则依据原有地皮所有者的占地比例进行分配。
五层至八层为住宅区域，按照各家原本占有的土地面积，以一比二的比例进行分配。
对于那些希望获得更多居住面积的居民，若有经济能力，可以按市价的八成进行购买；而对于经济困难却又确实需要增加居住面积的居民，公司将适当提供低息贷款，以解他们的燃眉之急。剩余的住宅和地下一层则归安居房地产公司所有，用于后续的运营与发展。
当午饭过后，启明星商行的伙计们便忙碌起来。他们手持印刷厂加急印制的传单，穿梭在受灾群众之间，将这一消息传递给每一个人。同时，在临时竖起的公告板上，用醒目的大字报张贴出项目的详细规划。一时间，人群中议论纷纷，面对优厚的交易条件，大家在惊讶之余，也看到了生活重新燃起的希望之光。
启明星商行的公告如同一颗巨石投入平静的湖面，瞬间打乱了那些妄图在灾难中大发横财的逐利者的如意算盘。
灾民们望着自己曾经的家园如今沦为一片废墟，心中满是绝望与无助。他们除了离家时带走的少量值钱物事，并没有太多余财，面对未来的生活一片茫然。在这繁华却又冷酷的沪海，三五年内想要凭借自己的力量重建家园，无异于痴人梦。
况且，这世事无常，谁也无法预料在这漫长的重建过程中还会遭遇何种变故。就在他们陷入深深的困境之时，启明星商行的方案如同一束希望之光穿透黑暗。相较于那些贪婪逐利者的苛刻条件，启明星商行给出的合作条件无疑是宽厚而诱饶。
然而，人性本就复杂，在这以利为先、充满算计的沪海社会环境中，即便面临绝境，人们心中的那点私心仍在作祟。每个灾民都希望能为自己和家人争取到更多的利益和保障。
在接下来的两三里，灾民们仿佛置身于一场残酷的风暴之郑那些逐利者们不甘心到手的肥肉飞走，他们联合各方势力，对灾民们展开了车轮式的威逼利诱。
有的富商派出能会道的师爷，巧舌如簧地向灾民们描绘着眼前的困境，声称若不尽快出售土地换取现金，日后恐连温饱都成问题；洋行的人则仗着背后的洋人势力，狐假虎威地恐吓灾民，扬言若不顺从，必将遭受更严重的报复；帮派团伙更是直接动用一些下三滥的手段，在灾民们的临时住所周围游荡，制造紧张气氛，试图让他们屈服。
然而，启明星商行的存在就像一座坚实的靠山，给了灾民们底气。没有一户人家愿意在这种屈辱的条件下低价出售自家的宅地，绝大多数灾民都明智地选择与启明星商行签约。
启明星商行在签约过程中，展现出了其作为大商行的担当与仁义。考虑到灾民们的就业问题，商行特意为那些有劳动能力且需要工作的灾民成员提供了清洗二手衣物的工作岗位。
这份工作虽然相比于商行伙计的薪水不算丰厚，月薪仅有八元，但在这灾后的艰难时期，却犹如雪中送炭。对于许多灾民来，能够有一份稳定的收入，就意味着家庭有了基本的生活保障。因此，这份工作吸引了众多灾民踊跃报名，竞争颇为激烈。
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