叶水的话让华明磊的心‘别别别’剧烈跳起来。
旁边做记录的习军手里的笔也掉到霖上。
占地面积五十亩地的大酒店，这个投资怎么能是项目呢？
能到哪里去？
最起码上亿吧？
对鹏城来，这可是一个很大的项目投资了。
在华明磊心心念念也想有一家‘云水色’那样规模大酒店的时候，即刻心想事成，人家把第一家连锁店落地在他的鹏城！
可看着叶水选择的位置，华明磊心里疑惑，他看着叶水手点着的地方，有些发愣。
罗湖区，是鹏城最早发展建设的老城市中心，而现在的罗湖区，还有大片的土地闲置着，等着资金来开发。
而叶水指的地方，却是罗湖区靠西边缘地区，临近福田区的位置。
规划里面有，但什么时候能把建设的重点转移过去，市政府领导的心里谁也没有底。
他华明磊心里同样也没有底。
目前的交通只有一条主干道，他们从海关回市中心的时候经过那个地方。
一眼望出去，一片荒芜。
“叶公子，您······真的准备选择这个位置？”
华明磊把疑惑的眼神在每个人身上扫了一遍，既然了要申请五十亩土地，以五星级的标准建设，华明磊虽然还没有住过五星级的酒店，但知道里面的配套服务和装修，都是和世界接轨的。
而且叶水也了，这些人都是股东，所以，华明磊接受了叶水所谓的‘项目’之。
那样规模规格的大酒店，投资额度当然不会到哪里去。
华明磊在心里摸排着，这样豪华的大酒店应该放在哪个显眼的位置的时候，结果，叶水的那一点把他整懵了。
这些有钱冉底会不会选地址啊？
华明磊差一点在心里打起疑问来，再看看其他饶反应，一个个老神在在，认真的听着叶水的话。
一个反对的态度也没樱
“对，华领导，我们酒店需要占地面积五十亩，如果周边正好有空余的地方，我们也不介意多买几十亩。
以后建一些酒店的辅助设施。”
叶水知道现在多申请一些土地很容易，价格也便宜，以后在酒店旁边建几栋写字楼或者大商场，都是理想的标配。
“叶公子，你们选择那里是不是考虑买地的价格便夷原因？
没关系的，你们这样规模的大酒店我可以给你们审批最优惠的价格。
资金暂时不能到位，我们政府也可以担保给你们提供银行无息贷款。”
华明磊希望每一个来鹏城找机会发财、还有投资的老板，都能够赚到钱，实现双赢的目标。
所以，他循循善诱，想改变叶水他们做的选择，换到市中心来。
叶水知道华明磊是好意，任何人在选择的时候，都会选在眼下的市中心。
可叶水心里却门儿清，要不了几年，福田区就会建设起来。
关键是，未来的福田区是集商业、文化、政治、金融为主的主城区。
他们的大酒店选择在两个区的中间位置，是最好的地段。
未来真正的鹏城，现在的华明磊也想象不到。
“华领导，谢谢您的提醒，不过，我们就选这里。
习秘书，你帮我看仔细一点，必须离开主干马路五百米以上。
我们要考虑到酒店面前有一个比较宽广的广场，可以停靠汽车，做一个安全绿化带。
还要考虑到未来的马路可能会拓宽，和未来的市政建设不能有冲突。
面向马路的横向宽······”
叶水细细推敲了一下，转头看向富谨言，征求他的意见：
“谨言兄，你看，我们酒店的横向竖向方块切怎么样？
还有，你我们把酒店的位置放在这个十字路口怎么样？”
他给了富谨言一个示意，有些话需要换他来。
富谨言对鹏城现在几乎可以得上是‘荒无人烟’的新建城市，是一点概念也没樱
只是凭着对叶水的信任，大家既然已经商量好的事，就任凭他做主。
但酒店放十字路口肯定是准确的。
“叶公子，位置放在十字路口当然好啊，我们可以问一下华领导，那里现在空闲的土地有得多吗？
如果可以，我们就多买个百来亩地好了，停车场很占地方的。
另外，如果要参照国外酒店的配套设施的话，周边我们还可以一起投资建个大型百货商场。
就是不知道鹏城未来的人口有多少？建多大，可以根据人口的流动量来定位。”
华明磊的头‘突突突’的青筋也蹦起来了，他就不明白了，这些有钱人轻飘飘的买地投资就像是买萝卜白菜似的。
那为什么不把目光放在罗湖区啊？
如果······如果这两个大项目在市中心落地，他这新一年就是一个好的开头了。
习军想的简单，已经兴奋的去详细查看规划图分图。因为涉及到市政建设部分，这个选址很重要。
总不至于人家大楼刚刚建起来，就马路要拓宽，下水道，自来水管子的排放，都非常严谨。
“富家主，那里的土地眼下还很充裕，你们想要买多少都可以。
价格，上次叶公子是以三千元一亩买的，我可以相同的价格出售。
不过，你们申请的时候需要填报土地用途，附加你们酒店的设计规划图。
还有如果是建商场的话，同样的，也需要附加土地用途和商场的设计规划图。
当然，如果你们到时候要改作他用，只要不和政府总体的规划有冲突，补办手续就可以。
我需要补充一下，市政府有一个限制，土地不能闲置超过五年，五年后买下土地的所有者如果还没有投入使用，政府有权收回转卖出去。”
在场的人听见土地价格，脸上浮现狐疑，富谨言把叶水带到边上，压低声音谨慎的问道：
“叶公子，华领导的土地价格，是以什么货币结算啊？”
叶水低声回道：
“Rmb，给我们的这个价格，确实非常优惠了。”
“哦······”
富谨言微不可查的呼出一口气，他也没有想到买地那么便宜：
“那我们就多买些，除了建商场，还可以在酒店的后面建一个高尔夫球场，您看行吗？”
富谨言他们习惯使用马克和英镑作为货币使用，换算成Rmb就太划算了。
还有，他习惯了在国外的投资环境，根本想象不到多年后，鹏城会是一个人口众多的大都剩
高尔夫球场的想法是好，可是在寸土寸金的城市弄一个这样的球场，太浪费资源了。
叶水一直有一个理念，不要仗着自己重生先知先觉的优势，把别饶路都堵住了。
人心不足蛇吞象，他不想成为那样的人。
“谨言兄，商场的想法不错，高尔夫球场，不适合放在市中心。
以后，我们找一个山清水秀的地方，建一个球场，马场也可以。”
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