在房产交易的热闹地界，六子一句“带着契书跟我走”，瞬间打破平静。乔师傅起初还懵着，经徒弟提醒才回过神，忙不迭去准备契书印泥。他心里乐开了花，暗叹自己撞上大运。原来，这两位主顾昨日先去了旺昌行打听房子，最后却便宜了他。乔师傅一下子做成大买卖，卖了十二套一进宅院给柳杏儿，入账两千多两银子。去县衙办官契时，旺昌行的徐师傅看到眼红，追问生意来源。乔师傅得意讲述，这主顾看似普通，看完房考虑，今儿一早便全买了。
旺昌行的徐师傅听闻一个消息后，瞬间脸色大变。乔师傅口中描述的那个身着上灰下蓝衣裙的美貌女子，竟去了万兴行买房！徐师傅此前瞧不上这对客人，打发李木头去应付，结果呢？乔师傅故意刺激他，徐师傅气得火冒三丈，回牙行就对李木头大打出手，边打边骂他没用，一套房子都卖不出去。众人赶忙相劝，徐师傅却咆哮出惊人事实：那女子在万兴行买了十二套！这消息如一颗重磅炸弹，瞬间在人群中炸开，大家都惊呆了，毕竟，这一切的起因，竟是徐师傅当初的“有眼无珠” 。
李木头自认倒霉，怎么也想不到，会摊上这么一桩离奇事！好心的主顾一下子买了好多套房子，这事儿直接让他傻眼。可徐师傅却把错全怪在李木头头上，将他暴打一顿后，毫不留情地赶出旺昌行，还放话只要他再踏进就狠狠揍。被打得鼻青脸肿的李木头满心不甘，跪在门外苦苦哀求师父收留，却只换来无情驱赶。众人强行拖走他时，李木头大声讨要工钱，却遭徐师傅唾弃辱骂。如今，他一身伤痛，无家可归，满心悲凉，不知该何去何从。
在生活的泥沼中挣扎的李木头，为求一份活儿干，拖着狼狈模样四处奔波。然而，命运似乎总爱刁难，一家家店门无情地对他紧闭，还未踏足便被店家当作乞丐驱赶。当他来到一家酒楼询问时，二不耐烦地将他狠狠推开。这一推，让李木头踉跄着栽倒在一辆马车前。刹那间，车夫紧拉缰绳，马儿前蹄扬起又落下，惊险万分，差点就踏在了李木头身上。而此时，马车里的柳杏儿和六子又将如何应对这突如其来的混乱场面？
在热闹的酒楼中，掌柜现身，瞧着柳杏儿等衣着普通的外地人。这酒楼本就秉持和气生财，可掌柜却称酒楼不能放乞丐进来，还大言不惭看在柳杏儿面上才不揍乞丐。柳杏儿又气又笑，直指他们蓄意杀人还倒打一耙，要求道歉并赔二十两银子，不然就报官。二却像听到笑话，炫耀酒楼是顺安伯府产业，报官只会让乞丐被打死。顺安伯府？柳杏儿想起陈虎的破落户。她看向掌柜，掌柜竟笑着点头，一脸倨傲，还搬出京城的厉害。
在顺安伯府掌柜面前，张木头生怕柳杏儿为自己强出头得罪权贵，忙不迭劝阻。可柳杏儿哪会听，带着众人径直离去。她先让受赡李木头去从未敢进的大医馆瞧伤，随后自己则直奔万家行看房。正兴行一日卖出十几套一进宅院的消息在业内掀起轩然大波，买主身份轻易被打听出来，正是柳杏儿。此刻，当柳杏儿踏入万家行询问有无一进宅子时，接待的牙人见她年轻妇人模样还带随从，瞬间热情起来，不敢乱喊价，只盼抓住这位潜在主顾。
有这么一群人，主打真诚待客，生怕有所隐瞒，坏了生意。这不，面对柳杏儿，他们把房子的问题都摆在明面上，就怕柳杏儿回头打听出什么，转身就不跟他们合作了。柳杏儿对这房子倒是挺满意，可她没急着做决定。回到家后，柳杏儿叫来六子，吩咐他分别去找万兴行的乔师傅和李木头打听情况。这找人也不怕，毕竟之前珠玉就把人妥妥送回了。
柳杏儿刚回到家不久，陈虎也回来了，头上湿漉漉地在前院洗完澡。柳杏儿斜靠在榻上招手，陈虎便盘坐在塌下地毯，任由她帮忙擦头发。两人闲话家常，柳杏儿起去街上溜达，打算买房出租，毕竟簇临近京城又有码头，不愁租客。陈虎觉得这是稳当买卖，提议让二舅来打理。之后又谈及生意靠山，陈虎表示做糕点能借清虚观招牌保平安。接着，柳杏儿忍不住起老实人李木头的遭遇，他因提醒自己不买凶宅，被牙行暴打，找活儿还遭人推搡，险象环生。更嚣张的是，那家酒楼竟称东家是顺安伯府。
柳杏儿欲动酒楼，并非为了李木头，实则是和顺安伯府有着不共戴之仇。伯府勾结临江船行，买通水匪欲取她和陈虎性命。李木头不敢报官，只能灰溜溜回来。陈虎拍着胸脯要为柳杏儿出气，而柳杏儿却另有打算，想用商战手段夺了顺安伯府产业。另一边，稻香楼字号客房内，宣大姑娘告知宣三公子，那个本该死于非命的女人竟好端端出现在京卫县城，似乎临水船行收了钱却没办事。
京卫县的稻香楼前，宣三公子听闻消息，怒拍桌子，难以置信她竟好端端出现在簇，给她赶车的正是六子。原来，他们在此与宣家之人因乞丐起了冲突，掌柜抬出伯府名头后，对方灰溜溜离去。宣大姑娘已派人跟踪得知其住处，宣三公子顿时面露狰狞，觉得真是“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫”。他恶狠狠地要拿伯府牌子去县衙告状，妄图将这对“狗男女”送进监牢，更抛出令人发指的恶毒计划……
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