双河房地产开发公司成立之后，李青山的注意力大部分都转到建设标准化农村住宅上了。
这才是惠及双河镇近十万老百姓的大工程！
李青山已经在无数次的会议上强调了很多遍，必须在两年之内全部完成这项工程。
今年就要完成原本双河乡范围的十几个村子，原本龙里乡的村子，也要开始动工。
有了李青山的关注，各项工作的进展非常快。
7月中旬的时候，镇政府所在地双河村的新农村住宅项目就已经破土动工了。
李青山亲自为这个项目剪彩。
双河村支书李四清成了最忙碌的人之一。
不仅要管理重工集团，还要管着这个人口三四千的大村子。
这是李青山极其看重的项目，年前就开始规划，李四清可不敢糊弄。
双河镇请了很多设计专家和城镇规划专家做了很多版的草图，最终选定了现在这一版。
原本双河镇政府就坐落在双河村的街道上。
随着双河镇坐火箭一样的发展速度，破旧逼仄的街道已经完全匹配不上双河镇目前的发展水平。
这一直是李青山的一块心病，越看越难受。
这次终于能去掉这块心病，李青山都有点迫不及待了。
新的规划图纸上，需要把整个双河村街道全部拆除重建。
全新的菜市场、拥有一个中型超市的五层商业综合体、购物吃街、步行街等等。
将来人民生活水平提高了，购买汽车的家庭只会越来越多。
方案上不仅要求把街道拓宽，还特意规划新增了几条道路，又在外围搞了环城路。
李青山一向最重视交通问题，这一点，在图纸上规划的清清楚楚。
原本双河村只有南北两条街道。
这一次不仅新增了十几条宽阔的街道，还设置了红绿灯。
环城路更是按照双向八车道的高规格标准修建的。
一旦修建完成，至少二三十年之内，双河镇不再会有交通拥堵的问题。
整个规划图纸上，密密麻麻设置了很多民生项目。
修建完成之后，双河村街道将焕然一新，绝对称得上是干净整洁的现代化镇。
整个商业区各个店铺的招商也非常火爆。
人人都明白，整个项目建完之后，不仅双河镇的十来万人，甚至能吸引周边乡镇的人流过来消费。
如果能租赁到一个店铺，无论做什么生意，绝对赔不了。
双河房地产开发有限公司下属的物业管理公司办公室里。
李四清笑呵呵的给李青山点上烟。
“书记，您太英明了！”
李四清拍着马屁：“咱们的项目图纸往外面一贴，这些我的门槛都快被踩破了。
所有人都想租或者直接购买我们的商铺。
有些黄金位置的商铺，有些人甚至只要我们敢开价，多少钱都愿意出。”
李青山问道：“你没有松口吧？”
李四清赶紧道：“哪能呢？书记，我记着您的话，一件都没放出去呢。”
李青山笑道：“不急，咱们现在不差这点钱，先捂一捂。”
“除了原本的商家分配到的房子之外，其它的全部收归物业公司，只租不卖，以租赁的形式对外招商。”
“一定要按照咱们的发展规划来招商，所有入驻的店铺都要考察他们的运营资质和经营理念，要符合我们的整体调性。”
李四清赶紧记下来。
双河村的建设项目不仅含有这些商业建筑，还包含一千多座现代化的农家院。
这些院都是装修好的，刚刚成立的双河自来水公司已经在规划自来水管道。
这些院除了要给近千户双河村居民居住以外，剩下的几百套李青山是准备往外卖的。
双河村居民自然不用花钱，完全是作为福利性分房分给他们的。
前世的时候，李青山曾经非常羡慕那些给村民分钱的村镇。
一到年底，这些富裕的村子，每家每户都能分到几万到几十万的现金，看着就让人直流口水。
所谓的下第一村、江南第一村、长江村等等，那些发钱的视频和照片在网上被疯狂传播。
李青山曾经也是流口水的一员。
现在的双河镇，完全可以这样分钱。
按照李梦宇的估算，今年双河镇的财政税收至少能盈余十个亿以上。
以双河镇不到十万的人口，每个人都能分一万以上。
李青山当然不会这么分钱。
现在正是发展的关键阶段，钱是要用来生钱的。
按照房地产公司的预算。
一座两层楼，上下共五个房间，还有卫生间和厨房，连带一个几十平方的院。
房子面积150平方以上，院子几十个平方，建筑成本也仅仅五六万元。
这其中，双河重工集团的原材料还有利润。
还能解决大量人口的就业问题。
李青山直接大笔一挥，双河村每户人家都能分到一座院子。
剩下的院子，李青山打算标价十五万往外卖。
光卖这些房子就能大致收回分给老百姓房子的成本。
至于那些商业建筑，更是能赚上一大笔。
李青山问道：“整个项目大概什么时候能完工？”
李四清道：“书记，按照规划，差不多明年2月份能够完成建筑主体，加上装修的话，差不多明年4月份吧。”
李青山皱眉道：“太慢了，年底必须完成主体建筑的修建，商业街要在春节前开业！”
李四清苦笑道：“咱们的房地产公司刚刚成立，很多地方都不完善，速度快不起来啊。”
李青山道：“那就请一些外部公司一起做，刚好能学习一些成熟公司的先进经验。”
李四清点头答应下来，但是明显有点不乐意。
李青山笑着解释道：“不要这么气，让别人赚点钱没事，重要的是要快速成长。”
“整个双河镇需要建设的地方还多着呢，而且必须在明年年底全部完成，你觉得靠双河房地产公司自己来做，来得及吗？”
“而且，这些都只是钱，我还指望着你们能快速成长起来，去外面给双河镇挣大钱呢。”
李四清笑道：“书记，您得对，反正按你的办就行，您从来就没错过。”
李青山笑道：“那就赶紧去做，马上去联系其它的建筑公司加入进来。”
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