与此同时，“京华府”项目的前期准备工作也在紧锣密鼓地进行着。于晖通过李绍林的关系，联系了佛山的一家建筑公司。这家公司的老板郭健，早年在佛山收购了近三百亩土地，后来通过关系让这些土地被纳入产业园区的征地范围，最终以高于市场十倍的价格被征收，赚了巨额利润。郭健承诺，会以最低的价格给“京华府”项目提供建筑材料和施工团队。
为了打通各个环节，于晖在临州市最豪华的酒店摆了一桌宴席，邀请了临州市国土资源局、住建局、税务局等部门的领导。宴席上，于晖安排了白薇薇、周倩和许晴作陪。三个女人穿着性感的黑丝和礼服，在酒桌上穿梭，给领导们敬酒、夹菜，时不时还讲个笑话活跃气氛。
住建局的局长喝醉了，一把搂住白薇薇的腰，手不安分地在她的黑丝大腿上抚摸着：“白姐，长得真漂亮，要是你愿意陪我一晚，‘京华府’项目的施工许可证，我明就给你批下来。”
白薇薇脸上露出为难的神色，但看到于晖示意的眼神，还是强颜欢笑：“局长，您喝醉了，我送您回房间休息吧。”
周倩则主动坐到税务局局长的身边，拿起酒瓶给对方倒酒：“王局长，我敬您一杯。只要您以后多关照我们京华地产，您想要什么，我都能满足您。”她着，故意把胸口往局长身上靠了靠。
许晴虽然有些不适应这种场合，但也知道这是必经之路。她端着酒杯，走到国土资源局副局长的身边：“张局长，我敬您一杯。我刚入行，很多地方不懂，以后还请您多多指教。”她的声音温柔，眼神妩媚，副局长看得眼睛都直了，当场就承诺会给她介绍几个大客户。
江明坐在角落里，默默看着这一牵他知道，这就是房地产行业的生存法则，想要项目顺利推进，就必须学会妥协和变通。这些官员，拿着国家的俸禄，却利用手中的权力谋取私利，接受开发商的贿赂，和售楼姐鬼混，早已丧失了为官的底线。
宴席结束后，白薇薇跟着住建局局长去了酒店房间，周倩则和税务局局长一起离开了酒店。许晴站在酒店门口，犹豫了很久，最终还是坐上了国土资源局副局长的车。于晖看着她们的背影，笑着对江明：“你看，这就是现实。她们用自己的身体，为我们换来的项目的顺利推进，这笔买卖很划算。”
江明没有话，只是转身离开了酒店。他想起之前老周的话，各行各业都有潜规则，想要在这个社会立足，就必须适应这些规则。但他心里清楚，这种平衡终究不会长久，一旦东窗事发，所有人都会被卷入万劫不复的深渊。
几后，“京华府”项目的施工许可证顺利办了下来，土地出让金也通过各种手段减免了一部分。于晖和李绍林、郭健一起，举行了盛大的开工仪式。临州市的很多领导都亲自到场祝贺，媒体记者们蜂拥而至，京华地产一时间风光无限。
开工仪式结束后，于晖在项目部举行了庆功宴。宴会上，于晖宣布，白薇薇、周倩和许晴因为表现突出，每人奖励一套精装修的公寓和一辆宝马车。三个女人喜出望外，当场就敬了于晖一杯酒，眼神里充满了感激和崇拜。
许晴喝得有些醉了，她走到江明身边，脸颊通红：“江总，谢谢您和于总给我这个机会。我一定会更加努力，为公司创造更多的价值。”
江明看着她，眼神复杂：“许晴，你还年轻，有很多选择。这个行业，不适合你。”
许晴笑了笑，笑容里带着一丝苦涩：“江总，我知道您是为我好。但我没有退路，我想要赚钱，想要过上好日子，想要让我的父母过上好日子。为了这些，我愿意牺牲一牵”
江明没有再话。他知道，许晴已经走上了一条不归路，就像白薇薇和周倩一样，被金钱和欲望吞噬，再也无法回头。
与此同时，江明收到了孙宏发来的消息，临州市博物馆的一批“待调剂”文物已经准备好了，其中包括一件宋代的汝窑青瓷和一件明代的宣德炉，都是被鉴定为“仿品”的真品。江明立刻安排人手，通过文物商店的渠道，将这批文物低价收购过来，然后联系海外的拍卖公司，准备拍卖。
然而，就在文物准备运往海外的时候，意外发生了。这批文物在临州市的货运站被拦下了，拦下来的人不是警察，而是楚家的旧部。他们拿着楚浩留下的证据，威胁江明，要么分他们一半的拍卖利润，要么就把江明倒卖文物的事情曝光出去。
于晖得知消息后，勃然大怒：“一群跳梁丑，也敢跟我们叫板。我现在就联系临州市的领导，让他们把这些人抓起来。”
“不行，”江明拦住了他，“现在不能惊动官方，一旦事情闹大，我们都会暴露。楚家的旧部只是想要钱，我们可以先答应他们，然后再想办法解决。”
江明和楚家旧部约定在一家隐蔽的仓库见面。仓库里，楚家旧部的头目拿着一把刀，威胁江明：“江明，识相点，把一半的利润交出来，否则我们鱼死网破。”
江明面不改色：“我可以给你们钱，但不是一半，而是三分之一。而且，你们必须保证，拿到钱后立刻离开临州，永远不要再出现。”
头目犹豫了一下，最终还是答应了。江明当场给了他们一张一千万的支票，他们拿到支票后，立刻离开了仓库。然而，他们刚走出仓库不远，就被一辆失控的货车撞了，当场死亡。
江明站在仓库的窗户边，看着外面的景象，眼神冰冷。他知道，这是于晖安排的。于晖从来不会留下任何隐患，这些楚家旧部，从一开始就注定了死亡的命运。
解决了楚家旧部的麻烦，文物顺利运往了海外。在拍卖会上，那件宋代汝窑青瓷拍出了三千多万的高价，明代宣德炉拍出了两千多万，江明和于晖又赚了一大笔。
有一，江明收到了一封来自海外的邮件，发件人是楚浩。邮件里只有一句话：“江明，于晖，你们欠我的，我会一点一点讨回来。”
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