家里并没有人在,父母都在上班,至于两个姐姐,她们毕业后是否住在家里,就不知道了。
好在江少渊这里有家里的钥匙,打开主屋房门,将两个行李箱放了进去。
“现在时间还早,倒是可以看看。”
简单收拾了一下,江少渊便背着挎包出门,直奔房管所而去。
在去年的时候,燕京就已经出现商品房交易,因为去年时间匆忙,加上没有合适的四合院出售,让他并未太过关注这些。
“不知道今年,有没有合适的四合院出售。”
建国之后,燕京城的四合院,大多都被各个单位、部门所占据。
好一些的,被用来当做某些单位的办公场地,次一些的分给某些领导居住。
最差的那些,则是分给各个工厂、单位的员工。
因此,到开放之前,大多数四合院哪怕分给了下面的员工,员工也只有居住权,没有买卖的权利。
当然,那时候也不允许买卖房屋。
现在即便燕京已经有商品房的交易出现,但,四合院嘛,还真不一定樱
随着一些单位宿舍出现,燕京的四合院出现空缺,按照以前的原房东还了回去,亦或是直接发卖。
这才逐渐有了四合院的交易。
江少渊这次回来,就是为了购买四合院。
这年代,想在燕京购房,并非谁都可以,需要满足一定条件。
第一点,就需要有燕京户口。
好在,江少渊一家,都是燕京户口。
之前江少渊上大学的时候,户口也被迁移到粤省那边,大学毕业后,也由家人帮忙将户口迁了回来。
所以,他现在仍旧是燕京户口,拥有购房资格。
唯一要考虑的是,现在是否有四合院交易,能否办理过户这些。
房管所并非负责房产交易,他们负责公有住房管理、维修和分配,验收或接收备案等工作?。
之所以去方管事,也是因为他们那里的住房信息最完善,知道的事情也最多。
进入房管所,江少渊便是眉头一挑。
大厅里面稀稀拉坐着几个员工,大多都在忙自己的事,还有人凑在一起聊的。
江少渊自是不会去管这些,径直来到一位正在织毛衣的大妈身前,笑着询问:
“阿姨,我们家想在燕京购买四合院,不知道现在能否交易,有没有合适的房源,需要在哪里完成交易呢?”
“购买四合院?”
那个大妈织毛衣的手一顿,诧异抬头,仔细打量了江少渊一阵。
年轻。
她的第一感觉,便是觉得江少渊年轻。
能购买四合院,还如此年轻,加上穿着不凡,自带一股气度。
大妈觉得,眼前这人应该有不错背景,故而,她的态度都变得客气几分。
“你先等一等,我先看一看有没有登记要出售的房源。”
“好。”
江少渊笑着应了一声,便找了个位置坐下。
时间还早,他并不着急。
因为随着开放,现在国内已经出现新潮服饰,加之江少渊在港岛那边穿得就不是很新潮,大多时候穿的都是运动服,休闲服饰。
故而,回内地的时候,他并未特意更换衣服。
只是因为气的原因,他所穿的这一套服饰,都是加绒加厚款,内里还穿了毛衣保暖。
如今国内的大城市,穿衣风格五花八门,虽然是冬,棉衣内穿西装,以及直接穿着皮衣的,都数不胜数。
他这一身运动服穿搭,并不显得突兀。
那个大妈拿出登记簿,翻了好一阵,方才道:“伙子,现在在出售的四合院,一共有三处。”
“三处吗?”
江少渊双眼一亮,要是有可能,他自然希望全都买下,不过,还是得看看位置地段以及大之后,才能做决定。
然而,还不待江少渊高兴,那个大妈就摇了摇头,一副欲言又止神情。
江少渊心中一个咯噔,生出不好预感,声问道:
“怎么,是有什么问题吗?”
“对。”
大妈轻轻颔首,随即介绍道:“三处四合院,有一处属于大杂院内的两间房出售。”
“还有一处是一套一进的院子。”
“至于最后一处嘛,也是一处大杂院,倒是可以整体出售,只是嘛……”
到这里,她不由摇了摇头。
在大妈看来,江少渊应该属于那种,家里有点背景的。
不然,也不会大咧咧的过来询问买房。
要知道,现在虽然出现商品房交易,却是相对原始,其中的问题不少。
除此之外,这里可是燕京,房价可不低。
想购买一套四合院,最少也得数千,甚至贵的能达数万一套。
因此,在她看来,江少渊应该看不上她的这些房源。
江少渊也确实看不上。
大杂院内的两间房,他们家就有,何必要去单独买?直接就被pass掉。
至于一进的院子,太。哪怕有升值空间,也没购买的必要。
在燕京买房,只要是大量购买,始终会被相关部门注意到。
不要觉得,只要偷偷的买,就没人关注,没洒查。
因此,江少渊在前期只会购买一两套,地段较好,面积较大的四合院,可以做为父母家人在燕京的住所。
以后每年,再在燕京购买一两套四合院,慢慢囤货。
如此操作,即便有洒查,也查不出什么。
毕竟,他现在明面上在群星上班,工资都是有正儿八经的银行流水,清晰可查。
加上高额年终奖,有足够资金能在燕京购买四合院,甚至不需要用到父母这些年在明面上的存款。
根本不用担心被查。
至于大妈最后没有完的最后一套大杂院,不用想,江少渊也清楚,其中有什么问题。
无非就是房产归属有问题。
应该是这个大杂院之前的主人还在,房产归还给了这个原主人。
只是,大杂院内还住着其他住户,那些缺然不愿意搬走,双方就留在那里扯皮。
这种事情,在这个年代非常常见,江少渊并不打算管。
正常来,应该让现在那些住户搬走,但,那些住户在大杂院住了那么久,早就将房子当成了自己的,死活不搬。
而且,不少住户的房子,还是以前的单位分配。
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