尉金欣接过话头：“我赞成万书记的意见，工作明确到人，才有抓手、好落实。但有件事，大家可能没考虑到，组建城投公司、监理公司不难，难就难在钱。工业新区建设要砸进去大把资金，其他地方的建设也离不开钱，核心问题来了：这些钱从哪儿来？这可不是个数目啊。”
他苦笑一声，坦然交底：“我支持采取这些动作，但实话，市府工作我以前没接触过，面对这么大的资金缺口，我压力真不。就联谊会定下来的科技孵化中心，光它的资金压力，我就已经觉得吃力了。我提议，咱们先把资金问题捋清楚，再推进后续工作。”
冷霜梅当即开口，建议道：“尉市长的坦诚，确实让人佩服。大家都在愁资金，我刚才提的组建城投公司，就是解决资金问题的关键。只要城投公司能运转起来，全盘工作就活了。”
她接着解释：“大家都清楚，主城区的企业迁到工业新区，两边的地价差得不是一星半点。城投公司的钱，核心就是土地！既然让城投公司负责企业搬迁，那这些企业腾出来的土地，理当归城投公司统筹。到时候，城投公司把这些土地抵押给银行贷款，这笔钱足够覆盖企业搬迁的全部成本。”
冷霜梅话锋一转，眼中透着自信：“贷款用完，城投公司再对这些主城区的土地进行商业开发，要么建商品房，要么建商场、写字楼，这一块的利润相当可观。用不了几年，城投公司不定能长成咱们琼花市的超大型企业，到时候还能反哺地方财政。”
尉金欣下意识看向华明清，见他始终镇定自若地坐在那里，神色未变，又扫了一圈参会人员，有韧头声议论，有人端坐沉思，没人主动开口。这时，欧阳庆元适时开口：“冷市长把城投公司的运作思路清楚了，不过定的是让马市长牵头组建城投公司，不如听听马市长的想法？”
马绍东笑了笑，语气谨慎：“冷市长的运作模式，理论上是可行的，但有三个问题，大家可能没考虑到。第一，这些企业腾出来的土地，有多少能用于商业开发？得等主城区的整体规划出来，才能有定论；第二，这些土地的商业开发价值到底有多大，需要专业测算，不能凭感觉；第三，全部搞商业开发，咱们城市的承载能力能不能跟上？这个前景谁也不敢打包票。”
他补充道：“这三个问题我一直在盘算，还没有想清楚。这也是我一直没表态的原因。”
万嫩娇向来直言不讳，当即接话：“马市长这是信心不足吧？我倒有个主意，不如把城投公司交给冷市长管！看得出来，她对这一块门儿清，工作就该交给有信心、懂业务的人，这样大家才能放心。”
周秉贵率先附和：“万书记这话有道理，我同意这个提议。”
华能宽也跟着点头：“经济工作我不懂，但干工作，信心比啥都重要，我也同意万书记的想法。”
褚志红沉稳开口：“我认为冷市长的城投公司运作方式，没什么问题。咱们今开会，核心是研究方案的可行性，至于具体落实细节，比如城投公司、监理公司、工业新区的人事安排，今怕是定不下来。”
他引用道：“伟人过，政治路线确定之后，干部就是决定的因素。咱们先把整体方案定下来，路线明确了，再讨论人事问题，才有依据、不盲目。发展经济急不得，得一步一步来。”
许建平点头表态：“我同意褚市长的意见。冷市长刚才的话，已经把尉市长担心的资金问题透了，大家亮明自己的观点，达成共识就好。”
欧阳辉紧跟着：“我也是这个看法。”
苏佳琳笑着补充：“冷市长的方案可行，白了就是借鸡生蛋，这个路子没问题。”
华明清淡笑一声，缓缓开口：“看来是我有点心急了。我赞成褚志红同志的意见，同时也认为，冷市长的运作模式完全可校”
有了华明清的表态，尉金欣心里的石头落了大半，信心大增。随后，其余参会人员也纷纷表态，一致赞成冷霜梅的方案。尉金欣站起身，总结道：“同志们，今的会议开得很成功，大家畅所欲言、各抒己见，最终达成了共识，这很好。”
他语气激昂：“统一思想，是为了统一行动。现在，咱们琼花市迎来了发展的黄金期，下一步，就是甩开膀子大干的时候了。希望大家提振精神、聚精会神、齐心协力、排除干扰，全力以赴把经济工作搞上去！好了，散会。”
会议开得比预想中久，散会时已近下班点。尉金欣主动上前，笑着邀请：“华书记，忙活一下午了，一起去政府机关食堂吃口便饭吧？”
华明清欣然应允：“好啊，正好借这个机会，再和你聊几句。”
尉金欣还特意邀请了余若息褚志红、万嫩娇，显然是考虑到各方平衡，不愿落人口实。几人来到市府食堂的包厢坐下，尉金欣又提起了心事，语气担忧：“华书记，扩大开发区规模的事，我还是担心资金问题。科技孵化中心的规划已经出来了，过了春节必须启动，但我心里实在没底。”
华明清沉思片刻，问道：“政府财政这边，能挤出多少资金？”
尉金欣如实回答：“我问过财政部门，今年形势比去年稍好一点，大概能挤出1.5个亿。这点钱，刚够建科技孵化中心的主体工程，还不包括征地费用，而且春节前职工的福利发放，也要受影响。”
他叹了口气，接着：“要是再加上开发区新征用3000亩土地，这点钱连征地都不够。现在开发区的征地标准是13万一亩，4500亩地，光征地费就快6个亿了，更别后续建设了。”
华明清端起茶杯抿了一口，笑着摇头：“尉市长，能花钱解决的问题，都不算大问题。还记得你刚担任市长时，第一次召开新闻发布会的事吗？”
尉金欣一愣，既没听懂“花钱不算问题”的意思，更不明白华明清为什么突然提新闻发布会。不光是他，余若息褚志红、万嫩娇三人也满脸疑惑。尉金欣忍不住追问：“华书记，您这话是什么意思？”
华明清淡笑，抬眼扫过众人：“你们觉得，朱祥瑞的，开发区有五家目标企业有意入驻，是空穴来风吗？”
不等众人回答，他又缓缓摇头，语气严肃：“不是空穴来风，这都是第一次新闻发布会的成效。咱们第二次新闻发布会，更是起到了推波助澜的作用。褚市长的规划很关键，时间也紧迫，春节过后，咱们琼花市，必将迎来一次投资高峰。”
他加重语气：“所以，咱们现在必须做好充分准备，全力迎接这次投资高峰。扩大开发区规模，已经势在必行，开发区的工作要先行一步，科技孵化中心也要抓紧推进，不能耽误。”
尉金欣琢磨了半，才恍然大悟，笑着：“华书记，您当初的布局，这就要变成现实了？这也太不可思议了！”
万嫩娇也反应过来，信心十足地：“没错！现在外部形势对咱们太有利了，全省其他地市都在动荡，唯有咱们琼花市稳定发展，再加上咱们大力推进服务型ZF建设，外部环境简直就是催化剂。咱们确实得做好准备，接住这次投资高峰。”
余若闲此刻也彻底想明白了。当初他根本不理解那场新闻发布会的意义，没想到华明清竟然把棋走得这么远，常人都是走一步看三步，华明清却能把一堆不利局面，通过几件看似不相干的事串联起来，硬生生做成了招商引资的契机，这手段太不可思议了。
他下意识打量着华明清，心底只剩忌惮：这根本不是自己能抗衡的对手。于新成、薛维固、汪庭元都是前车之鉴，肖若贵的失败或许是偶然，于新成他们就是必然。听邓怀方、江建国被双规，背后都有华明清的影子，自己又凭什么与之抗衡？罢了，还是夹起尾巴好好干活，全力配合才是明智之举。
褚志红喃喃自语：“华书记这么一，我这压力就大了。看来，咱们规划局春节期间，是没法休息了。”
华明清点点头，当场吩咐：“你明上午，就安排召开规划会议，按照各区域的功能定位来做规划。可以联系建康工学院的团队，让他们提前介入、提前设计，这能为咱们定向招商引资提供依据。另外，主城区的商业、服务业、旅游业招商引资，也要同步展开。”
他转向尉金欣：“尉市长，今年春节，咱们还得苦一点，职工的福利，就维持去年的标准，不能再提高了。等明年投资高峰过来，咱们的日子就宽松了。你要做好职工的思想工作，把情况清楚。”
华明清又补充：“明下午，召开主城区发展研讨会，参加之前考察的同志、主城区各区的主要负责人和分管经济的副区长，都要参加。政府这边，你和余市长一起出席。”
尉金欣连忙应下，脸上满是笑意：“好！我和老余一定准时参加。”
余若闲见状，立刻满脸谄媚地吹捧：“华书记的魄力，真是让人佩服！不到两个月，琼花市的变化翻覆地，太让人振奋了。现在，咱们就该像尉市长的，提振精神、聚精会神，齐心协力把经济工作搞上去。”
万嫩娇向来不给情面，当即调侃：“哟，余市长，你这是转性了？以前可没见你这么积极。”
余若闲脸上一红，略显尴尬地辩解：“什么转性不转性的，我本来就这么支持工作。”
一句话逗得众人哈哈大笑，包厢里的气氛瞬间变得轻松愉快，这顿饭，几人吃得格外舒心。
晚饭结束后，华明清跟着尉金欣，再次走进了他的办公室，两人关上房门，进行了一次长谈，重点研究今后的发展规划和人员安排。
华明清率先开口：“尉市长，这段时间相处下来，你对马绍东市长怎么看？”
尉金欣沉吟片刻，如实评价：“马绍东这人，有点能力，但得看跟谁比，他和丁家明、游志强差不多，略强一点点，但比起仲连生、柯毅还差一截，更比不上冷霜梅、欧阳庆元、褚志红。不过他有个优点，不贪，这一点值得重用。”
华明清淡笑：“那你怎么没提余若闲？”
尉金欣笑了笑：“老余的能力，和仲连生、柯毅不相上下，三人各有长短，算是伯仲之间。”
华明清收敛笑容，坦诚地：“今咱们敞开了，你觉得，谁来负责城投公司最合适？城投公司运营得好不好，直接决定了咱们琼花市的发展速度，也决定了这次大规划能不能成功。”
尉金欣点点头，直言：“论能力，肯定是冷霜梅最合适。但她现在的担子已经很重了，一个女同志，能不能扛住这么大的压力，我有点担心。”
华明清淡笑点头：“安海的何文晴，你还记得吧？巾帼不让须眉，冷霜梅的能力，不比她差，肯定能扛起来。”
尉金欣松了口气，又问：“那监理公司，交给谁负责合适？”
“交给马绍东，”华明清语气笃定，“我记得建设局有个建筑质量管理站，马绍东分管建设，让他管监理公司，正好对口，也能发挥他的作用。”
他补充道：“还有个关键人物，褚志红，他对这些工作都懂，而且非常精通，你可以多让他帮你分担压力。当初安海市的建设，很多合理化建议都是他提出来的，关于城投、监理这一块，你多征求他的意见，准没错。”
尉金欣连连点头，他本身就很敬佩褚志红的能力，当即应下：“好，我一定多向褚市长请教。”
华明清又问：“关于成立工业新区，新区的班子，你考虑过没有？谁来担任区长，比较合适？”
尉金欣一愣，随即反问：“华书记，您怎么不问谁来当书记？难道您已经有书记的人选了？”
“恰恰相反，”华明清摇摇头，“区长的人选我有眉目了，书记的人选还没定。我想让欧阳庆元兼任新区区长，你觉得合适吗？”
尉金欣皱起眉头，沉吟道：“让欧阳庆元兼任区长，确实是最合适的人选，他熟悉情况、能力也强，但这没有先例啊。而且书记的人选，您这可是给我出了个难题。”
华明清也面露难色：“我也知道这有难度，但实话，我实在找不到比欧阳庆元更合适的人了。”
尉金欣思索片刻，提议道：“华书记，咱们可以先成立一个筹建委员会，让欧阳庆元担任筹建委员会主任，负责新区的前期筹备工作。后续再慢慢考察书记人选，或者让欧阳庆元推荐，这样也能缓解燃眉之急。”
华明清眼前一亮，当即点头：“好主意！就按你的办。”
他话锋一转：“开发区，你打算怎么安排？你对朱祥瑞这个人，了解多少？”
尉金欣面露愧色：“我和他接触不多，不算了解。开发区以前是汪庭元直管，我接手后，还没去过开发区，这是我的失职。他还是市长助理，享受副厅级待遇，不过到目前为止，我没听到过他的负面消息。”
华明清缓缓道：“今上午，他找我反映，开发区有人私设赌场，治安问题很突出。”
尉金欣满脸惊愕：“什么？这事我还是第一次听！开发区不是有公安分局吗？他们是干什么吃的？”
华明清淡笑一声，语气意味深长：“如果是监守自盗呢？”
尉金欣瞬间愣住，半没反应过来，过了好一会儿，才试探着问：“您是……开发区分局的人，和赌场有勾结？”
华明清微微点头。尉金欣猛然想起什么，脸色一变：“我明白了！当初研究公安局局长异地任职的时候，开发区分局的局长没动。当时我就提出异议了，但没人响应。现在想来，他肯定是鲁铁平的人，和鲁铁平脱不了干系。”
华明清追问：“如果真是这样，前一段时间咱们梳理干部的时候，为什么没把他梳理出来？”
尉金欣解释道：“开发区公安分局成立的时间不长，我刚到琼花市的时候，这个人是鲁铁平推荐任职的，这一点我绝不会记错。可能是因为成立时间短，又加上鲁铁平当时隐藏得深，才没被梳理出来。”
华明清苦笑一声：“这就是灯下黑啊。我们把目光都放在了下面的市县，却忘了身边的开发区这个死角。对了，开发区的管理，你打算自己直管，还是安排别人分管？”
“我打算安排一位副市长分管，”尉金欣道，“我考虑让褚志红分管，他懂规划、懂经济，也有能力，您看合适吗？”
“可以，”华明清点点头，语气严肃，“开发区的治安问题，我已经安排华能宽、万嫩娇牵头侦查了，春节前必须有个交代，这事不能拖，迟则生变。你刚才的情况，更印证了我的判断，公安局又要面临一次恶战了。”
他加重语气：“这个毒瘤必须尽快铲除，不然，对开发区、工业新区的危害太大了，这或许也是咱们琼花市工业一直发展不起来的重要原因，他们在旁边安了个吸金的毒瘤啊。”
尉金欣连连点头，满脸后怕：“这个鲁铁平，心思太深了！以前共事的时候，我还以为他跟我一样，不愿同流合污才保持中立，没想到这个假象骗了我这么多年，直到他被双规，我才恍然大悟。想想真是惭愧。”
华明清淡笑安慰：“没什么好惭愧的。要是识人那么容易，也不会赢知人知面不知心’这句话了。”
尉金欣憨厚地笑笑，点点头：“你得对。”
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