赵悦在得知项目困境与资金难题后，迅速将目光锁定在出国期间结识的国际投资人士——大卫身上。大卫在国际投资领域经验丰富，对中国市场的潜力更是觊觎已久。赵悦深知，若能服大卫投资公司的商业综合体项目，不仅能解决燃眉之急，还可能为公司带来国际化的发展机遇。
她精心准备了一份详细的项目计划书，涵盖了商业综合体的规划蓝图、市场前景分析以及预期收益评估等内容，力求全面展示项目的潜力与价值。随后，赵悦通过邮件与大卫取得联系，诚恳地邀请他来深圳实地考察项目。
在等待大卫回复的同时，赵悦也没闲着。她积极与政府相关部门沟通，详细阐述项目转型的规划与意义，争取政策上的支持与引导。凭借着对政策的精准把握以及对未来城市发展的前瞻性见解，赵悦成功获得了部分政策优惠与扶持承诺，这无疑为项目转型增添了重要砝码。
不久后，大卫回复邮件，欣然接受了赵悦的邀请，并表示对这个项目充满兴趣。赵悦得知消息后，立刻组织团队精心安排大卫的行程与考察细节。
大卫抵达深圳后，赵悦亲自陪同他参观项目地块，并详细介绍周边的交通规划、人口分布以及未来的城市发展方向。在介绍过程中，赵悦自信满满地道：“大卫先生，您看，随着城市的不断扩张与升级，这片区域将成为新的商业核心地带。我们规划的商业综合体，将充分结合当地的消费需求与国际潮流元素，打造一个多元化、现代化的商业中心。”
大卫一边认真倾听，一边仔细观察项目地块，不时提出一些专业问题，赵悦都对答如流。参观结束后，大卫对项目表现出了浓厚的兴趣，但同时也提出了一些担忧：“赵姐，项目本身确实很有潜力，但投资毕竟存在风险。我需要更详细的财务分析以及风险评估报告，以确保投资回报的稳定性。”
赵悦微笑着点头：“大卫先生，这是当然。我们团队会在最短时间内为您提供详尽的资料。我相信，我们的项目一定不会让您失望。”
与此同时，陈雨和林雨所在行政部门的项目也进入关键阶段。由于赵悦在语言方面的出色能力，她协助团队顺利完成了复杂的外语文件翻译工作，并凭借对国际商务规则的熟悉，为项目的国际沟通协调提供了宝贵建议。在这个过程中，赵悦了解到项目背后的国际资本方正在寻求在中国的优质投资项目，而他们的投资方向与自己公司的商业综合体项目高度契合。
赵悦意识到，这或许是另一个解决资金问题的绝佳机会。她与陈雨、林雨商议后，决定抓住这个契机，向国际资本方展示公司项目的优势与潜力。然而，要获得国际资本方的青睐并非易事，他们对项目的要求极为严苛，不仅关注项目本身的可行性与盈利前景，还对公司的管理团队、企业文化等方面有着较高的标准。
赵悦深知，接下来她将面临更为严峻的挑战。一方面，要满足大卫对财务分析和风险评估报告的要求；另一方面，要全力准备向国际资本方的项目展示与洽谈。
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